Magnifique maison jumelée à Oberkorn

Pierrick Dhellemmes, Directeur de l’agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente cette magnifique maison libre de 3 côtés construite en 2020, située sur un terrain de 4,07 ares, disposant de 4 chambres, 3 salles de bains, un jardin, une terrasse et un garage, dans un quartier calme en impasse à Oberkorn, Commune de Differdange !

La maison de ± 180m² de surface totale pour ± 155m² de surface habitable se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) :

• Hall d’entrée
• Vaste séjour avec cuisine ouverte de + de 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
• WC séparé avec lave-mains
• Garage de ± 19m² avec espace buanderie

Au 1er étage :

• Palier
• 1ère chambre de ± 21,1m² avec accès privé à une salle de douche avec WC et disposant d’une fenêtre
• 2ème chambre de ± 16m²
• 3ème chambre de ± 12,8m²
• 2ème salle de bains disposant également d’une fenêtre, avec baignoire ilot et WC

Au 2ème étage :

• Palier
• Suite parentale (4ème chambre) de ± 25,5m² avec salle de douche, WC et bidet : possibilité de cloisonner facilement pour séparer la chambre de la salle de douche
• Dressing de ± 8m²
• Local technique

A l’extérieur :

• Terrasse de ± 26m² et beau jardin accessibles directement depuis le séjour
• Dalle béton pour pouvoir installer un abri de jardin (gaines pour eau + électricité)
• 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte devant la maison

Voici les nombreux atouts de cette maison :

• Maison livrée en 2020, libre de 3 côtés avec un décalage de la terrasse avec le voisin
• Promoteur et constructeur : Thomas & Piron
• Quartier calme en impasse, proche de toutes commodités
• Jardin et terrasse orientés ouest et sud
• Passeport énergétique A/B
• Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
• Fenêtres triple vitrage et volets électriques
• Parquet bois dans les chambres
• 3 salles de bains et 4 WC
• Système d’alarme
• Charges faibles ± 235€ / mois (chauffage et électricité ± 165€ / eau + déchets ± 70€)

Proche de toutes commodités, notamment Lidl, Leclerc et le centre commercial Opkorn
Ecole et maison relais à 10 minutes à pied
Dans le quartier : crèche juste à côté, 2 parcs de jeux et fitness, un terrain de street foot et basket
Départ direct de promenades à pied et piste cyclable
A la sortie de Differdange pour accéder rapidement à l’autoroute ou vers Belval par Belvaux

Cette magnifique maison disponible immédiatement n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !