640.000 €

Charmante Maison Familiale à Lallange

Description

Découvrez cette maison coquette de +/-125 m², dont  environ 85 m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et agréable. Un parfait équilibre entre Confort et Fonctionnalité !

Très bien entretenue, cette propriété a bénéficié de rénovations soignées en 2009, alliant modernité et charme.

Caractéristiques principales :

-Un hall d’entrée lumineux qui impose son style : soigné et élégant avec son bel escalier en pierre

– Une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, avec plan de travail et crédence en marbre, vue sur le jardin et accès direct à la terrasse.

– Espace de vie principal avec un salon et une salle à manger accueillants, parfaits pour recevoir vos proches. La luminosité traversante confère à cet espace une atmosphère cocooning et douce.

– Au 1er étage, l’espace nuit se compose efficacement de 3 belles chambres de 13, 12 et 9m2, ainsi que d’une salle de douche.

-Un grenier sous comble qui offre de multiples possibilités de rangements

-Au sous-sol, une cave offrant de nombreux rangement et d’ un espace pratique pour la vie de famille avec sa buanderie, salle de douche et WC, ainsi que de son poèle à bois.

Profitez également d’une terrasse de 18 m² et d’un petit jardin, parfaits pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.

Cette petite maison a tout d’une grande ! Parfaitement fonctionnelle, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort !

Informations supplémentaires :

! Plans d’architecte disponibles pour extension sur 2 niveaux !

Facilité pour se garer dans la rue (gratuit avec la vignette résidents)

Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain à 2 pas de la maison.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Général

  • 85 2
  • 125 m2
  • 1961

Intérieur

  • 3
  • 2
  • Chaudière à gaz

Bilan énergétique

Bilan énergétique - H

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Performance thermique - H

Cet indice mesure la performance thermique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).

Équipements

Localisation

Découvrez d'autres biens