Appartement lumineux 2 chambres à Limpertsberg

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le quartier le plus prisé de Luxembourg ! Cet appartement de +/-63 m², situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel.

Proche du « Glacis » et de la station de tram, son emplacement est idéal. À 10 minutes à pied du centre-ville, il assure un subtil équilibre entre l’animation de la ville et le calme de ce quartier très recherché.

L’appartement dispose d’une entrée spacieuse de +/ 6m2 avec placard de rangement et le carrelage au sol qui ajoute une touche d’élégance.

Deux belles chambres confortables de +/- 11m2 chacune, avec parquet en bois et larges fenêtres, offrent une ambiance chaleureuse.

La salle de bain de +/- 5m2 a été récemment rénovée, avec toilettes, double vasque, et douche à l’italienne, pour un luxe quotidien.

Une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur la pièce de vie principale de +/- 30m2, baignée de lumière.

Machine à laver à disposition dans l’appartement !

Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises…).

-Loyer mensuel : 2 300 euros

-Charges mensuelles : 200 euros

-Caution : 2 mois de loyer soit 4 600 euros

-Frais d’agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur, soit 1 345,50 euros à charge du Locataire

Disponibilité : 1er octobre 2025.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi au +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu