Taux d’intérêts Luxembourg : une baisse encourageante pour les acheteurs
Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : les taux d’intérêts au Luxembourg sont en baisse depuis plusieurs mois. Cette tendance est liée aux décisions de la Banque centrale européenne (BCE), qui a réduit ses taux à huit reprises consécutives depuis juin 2024.
Les taux hypothécaires proposés pour les prêts au logement ont diminué. Selon les dernières données partagées par la BCL (Banque centrale du Luxembourg), les taux fixes sur un an sont descendus à 3,5 %, leur niveau le plus bas depuis mars 2023. Pour les prêts à plus long terme, les taux se situent autour de 3,45 %.
Cette évolution crée un climat plus favorable à l’achat immobilier. Les conditions d’emprunt sont plus accessibles, ce qui peut encourager les ménages à se lancer dans un projet immobilier, notamment les jeunes familles, qui choisissent des prêts avec des durées longues, de 25 à 35 ans.
Cette tendance montre que le marché s’oriente vers des engagements sur le long terme. Toutefois, les experts anticipent seulement une baisse modérée supplémentaire d’ici la fin de l’année, peut-être de 25 points de base. Cela signifie que les conditions actuelles sont probablement parmi les plus avantageuses à court terme.
Fin des incitations fiscales le 30 juin 2025
Il est aussi important de noter que certaines aides fiscales, comme le crédit d’impôt logement, prendront fin en juin 2025. À partir de là, l’évolution des prix de l’immobilier jouera un rôle encore plus central pour les acheteurs.
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