799.000 €

Appartement 2 chambres à Luxembourg Cessange

Bien nº : 280341008-225

Description

RE/MAX, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose un bel appartement très lumineux d’une superficie habitable de ± 85m², disposant de 2 chambres, un balcon orienté sud avec superbe vue dégagée sur verdure, un grand garage box et un emplacement de parking extérieur !

Cet appartement est très bien situé dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville. L’arrêt de bus Cessange-Barrès vous amène à la Gare en 5 minutes et au centre-ville en moins de 15 minutes. Proche Cloche d’Or et accès autoroute.

L’appartement situé au 4ème étage se compose comme suit :

  • Hall d’entrée avec placards encastrés, le hall distribuant toutes les pièces
  • Grand séjour de près de 30m²
  • Cuisine de ± 11m² toute équipée d’électroménagers Siemens avec accès au balcon orienté sud de ± 4,5m² avec superbe vue dégagée sur verdure (présence d’une marquise)
  • 2 chambres spacieuses de ± 15m² et 14m² dont une avec un placard encastré
  • Salle de bains avec baignoire
  • WC séparé

Viennent compléter cet appartement :

  • Un grand garage box fermé de ± 18m² avec lumière, électricité et point d’eau
  • Un emplacement de parking extérieur devant le garage
  • Une cave de ± 4m² et un grenier de ± 2m² pour du stockage supplémentaire
  • Une parcelle de jardin privée de ± 20m²
  • Un emplacement dans la buanderie commune et un séchoir commun au grenier

Chaudière gaz de 2015. Fenêtres PVC double vitrage. Disponible à partir du 20 décembre 2025

Photos de home staging non contractuelles.

Général

  • 85 2
  • 1950

Intérieur

  • 2
  • 1
  • Chaudière à gaz

Bilan énergétique

Bilan énergétique - H

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Performance thermique - I

Cet indice mesure la performance thermique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).

Équipements

Localisation

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