Bel Appartement à Ehlerange

RE/MAX vous présente ce bel appartement de +/- 82m² habitables (86,25m² de surface utile cadastrée), situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, avec 2 chambres, un balcon et 2 emplacements de parking intérieur et extérieur, dans une résidence de 2001 située à Ehlerange dans la Commune de Sanem !

Cet appartement se compose de la manière suivante :

• Hall dentrée souvrant sur un très grand séjour dune superficie totale de +/- 40m² avec accès au balcon de +/- 4m²
• Cuisine séparée datant de 2021 (cuisine Möbel Alwies)
• 1ère chambre de +/- 12,6m²
• 2ème chambre de +/- 11,3m²
• Salle de bains avec baignoire et WC
• WC séparé avec lave-mains

Viennent compléter l’appartement :

• 1 emplacement de parking intérieur
• 1 emplacement de parking extérieur (+ parking public en face de la résidence pour vos invités)
• Cave de +/- 3m²
• Emplacement machines à laver dans la buanderie commune + séchoir commun
• Local à vélos

Passeport énergétique F/E
Double vitrage, présence de moustiquaires
Toiture en ardoise et façade en crépi en bon état
Charges = 246€ / mois
Pas de travaux à prévoir dans la résidence
Vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis

Lappartement est idéalement placé à proximité directe des autoroutes A13 et A4.
Proche de toutes commodités à Esch, Belval, Sanem, Mondercange
Arrêt de bus à proximité directe, en direction notamment de Belval, Esch, Bascharage, Pétange, etc

Les frais dagence sont à la charge de la partie venderesse.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi au +352 621 546 190, je serai heureux de vous aider !

pierrick.dhellemmes@remax.lu