Bel appartement à Belair

Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux dans le quartier privilégié de Belair ? Et bien je vous invite à découvrir sans plus attendre cette magnifique propriété !

Mohamed Madi, votre conseiller immobilier chez RE/MAX Sweet Home, vous présente ce charmant appartement de +/- 73m² avec balcon, composé d’une chambre , exposé Est et niché dans une résidence calme et arborée. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable et très bien desservi.

Très convivial, ce bien se compose de la manière qui suit :

• hall d’entrée
• salon/salle à manger +/- 30m²
• cuisine équipée +/- 10 m²
• chambre +/- 17.50 m²
• salle de douche et WC

Viennent compléter l’appartement : balcon +/- 3.50 m² accessible du salon et de la cuisine cave +/- 3.50 m² équipée de prises buanderie commune Vous apprécierez les équipements dont dispose ce logement, tels que sa cuisine entièrement équipée, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four, douche italienne, double vitrage, volets électriques.

En achetant ce bien, vous réaliserez une économie d’énergie non négligeable puisque d’énormes travaux, déjà financés, ont démarré cette année pour remplacer le système complet de chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur et du photovoltaïque.

Pourquoi vivre à Belair ?

Belair est l’un des quartiers les plus convoités de Luxembourg-ville, chic et huppé, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités :

Environnement agréable :

• Proximité du Parc de Merl et du Bambësch (espaces verts, promenades)
• Quartier résidentiel calme et sécurisé

Commodités à proximité immédiate :

• Supermarchés (Cactus, Delhaize, Lidl)
• Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, cafés)
• Restaurants et boutiques (diversité culinaire)

Excellente desserte transports :

• Bus (lignes fréquentes vers le centre-ville, Kirchberg, Gare)
• Future ligne de tram (projet en cours)
• Accès rapide aux grands axes routiers (A6, Boulevard Royal)

Scolarité & Services :

• Écoles internationales et crèches à proximité
• Hôpitaux et centres médicaux (CHL, Clinique Bohler)
• Banques & administrations accessibles

Une opportunité rare dans ce quartier résidentiel prestigieux !

Disponible dès maintenant.