Appartement avec balcons et garage à Bonnevoie

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un bel appartement de +/- 77m² habitables avec 1 chambre, 2 balcons à double exposition et un garage fermé dans une résidence de 1974 avec ascenseur, située dans la zone calme et très verte du quartier convoité de Bonnevoie !

Situé au rez-de-chaussée surélevé, l’appartement se compose de la manière suivante :

– Un hall d’entrée spacieux qui distribue toutes les pièces
– Un grand séjour de + de 30m²
– Cuisine séparée de +/- 10m² avec accès au 1er balcon de +/- 3,5m² orienté est
– Une grande chambre de +/- 15,5m² avec accès au 2ème balcon de +/- 4,5m² orienté ouest
– Salle de bains avec douche
– WC séparé

Viennent compléter l’appartement :

– Un garage fermé de +/- 16m² assez grand pour une voiture + une moto (5,80m de long)
– Une grande cave de +/- 7m² avec emplacement pour machine à laver
– Un séchoir commun juste à côté de la cave
– 2 locaux communs pour stocker les vélos
– Un grand jardin commun à la résidence

Les nombreux atouts de cet appartement :

– Pas de vis-à-vis, vue dégagée et environnement très vert
– 2 balcons avec double exposition est-ouest
– Garage fermé et grande cave avec buanderie privée
– Plusieurs rénovations effectuées :
– chaudière de 2015
– triple vitrage et volets de 2010
– en 2023/2024 : nouveaux meubles de cuisine, de salle de bains et de WC, nouveau sol et plan de travail dans la cuisine
– pas de gros travaux à prévoir

Ce quartier de Bonnevoie est très agréable et très facilement accessible.
Le bus n° 7 vous amène à la Gare en 10 minutes par exemple.
Accès à la forêt.

Charges d’environ 300€.
Disponibilité à convenir.
Les frais d’agence de 2,5% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.