Appartement meublé à Cloche d’Or

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un très bel appartement meublé à louer, moderne et lumineux, d’une superficie de 45,35m² avec 1 chambre dans une résidence achevée en 2019 située à la Cloche d’Or dans le quartier de Gasperich !

L’appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé, avec accès via une porte coupe-feu intermédiaire, ce qui l’isole efficacement de l’entrée de la résidence pour un calme absolu !
Il se compose comme suit :

–     Hall d’entrée avec vestiaire
–     Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 24m²
–     Chambre de +/- 12m²
–     Salle de douche avec WC

Local à vélos commun et emplacement dans la buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge fournis !

L’appartement offre de belles prestations :
– Classe énergétique A/A
– Chauffage au sol
– Un système domotique permettant de contrôler le chauffage, les stores, la lumière, les portails ou encore l’alarme, grâce à son écran situé dans le hall d’entrée (possibilités de scénarios)
– VMC double flux
– Triple vitrage, stores électriques
– Fibre optique avec très haut débit
– de grandes baies vitrées pour une très belle luminosité
– totalement meublé et équipé avec ustensiles de cuisine fournis
– exposition sud-est

Arrêts de bus avec liaisons permanentes vers le centre-ville. Arrivée du tramway prévue courant 2024. Accès direct à l’autoroute.
Accès direct au parc du ban de Gasperich, le plus grand espace public vert de la Capitale.
Petits commerces, supermarché, centre commercial Auchan, restaurants, pharmacie, médecins, fitness, les bureaux de Deloitte et PWC à proximité directe.
Ecoles : crèches publiques et privées – école fondamentale de Gasperich – Lycée Vauban, etc…

Disponibilité immédiate
Acompte sur charges = 190€

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont à la charge du locataire.