Bureau à louer à Luxembourg-Gasperich

RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg vous présente un spacieux bureau à louer de +/- 150m² à Gasperich localisé dans un quartier d’affaires proche de Cloche d’Or.

Cette surface situé sur la route d’Esch se répartit comme suit :

• Bureau de +/- 52m² idéal pour y aménager un open space (capacité de 15 personnes)
• Bureau de +/- 52m² pour adaptable en open space ou salle de réunion (capacité de 15 personnes)
• Accueil/standard de +/- 30m² (pour 4 personnes)
• Kitchenette commune
• WC commun

Atouts/caractéristiques supplémentaires :

• 2e étage avec ascenseur
• Plancher technique
• Accès internet et fibre
• Triple vitrage, double exposition sud-ouest et volets électriques
• Parties communes partagées avec d’autres sociétés
• Équipement des locaux sur demande moyennant supplément
• Année de construction : 2020

Stationnement :

• Emplacements de parking extérieurs
• Possibilité de louer 7 emplacements souterrains pour 200€ HT/mois

Localisation et commodités :

• Arrêt de bus au pied de l’immeuble
• Proximité immédiate des commerces
• Grande offre de logement dans le quartier
• À 1 km du quartier durable de Cloche d’Or
• À 7 min de l’autoroute A3

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour mener votre activité dans un espace moderne et fonctionnel.

Disponibilité immédiate

Charges mensuelles : 249€

Caution : 2 mois de loyer

Durée du contrat de bail : 3 à 9 ans

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont à la charge du locataire.