Bureau équipé à vendre à Luxembourg Ville-Haute

RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier au Luxembourg, vous présente un spacieux bureau entièrement équipé et situé en face de l’hôtel « Le Royal » au cœur du centre-ville de Luxembourg.

Ces espaces occupent le 5ème étage avec ascenseur d’un bâtiment datant de 1975. Il est idéalement situé pour exercer une activité professionnelle dans un environnement d’exception.

Ce bureau d’une superficie de +/- 235m² se compose comme suit :

– 1 espace de réception avec bureau

– 1 salle de bureaux pour 2 personnes

– 1 salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes

– 1 open space pour 20 personnes

– 1 cuisine entièrement équipée

– 1 salle de douche et 2 WC

Autres atouts et caractéristiques :

– Fenêtres triple vitrage

– Fibre optique

– Plancher technique

– Climatisation dans toutes les pièces

– 1 salle technique avec système de régulation par thermostat

– Possibilité d’aménager un/plusieurs appartement(s) selon les besoins

– Places de parking souterrain à la location ou à l’achat

Ce bien est idéal pour les investisseurs avec un taux de rentabilité de 5%. 

Les équipements et le mobilier sont inclus, garantissant une installation prête à l’emploi pour votre entreprise. Il est possible de maintenir la location actuelle du bureau ou de le libérer à votre convenance. 

Les frais d’agence de 3% sont à la charge de la partie venderesse.

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou dirigeants.

Prenez contact et visitez sans plus attendre !