Duplex 4 chambres avec terrasse et jardin

MAGNIFIQUE DUPLEX SITUÉ À SCHIFFLANGE, 4 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN PRIVÉ, 2 PLACES PARKING, ENTIEREMENT REFAIT À NEUF !

RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente ce très beau duplex lumineux à vendre, avec 4 chambres, 1 grande terrasse et un très beau jardin privatif, situé au RDC et 1er étage d’une maison bi-familiale libre de 3 côtés.

Ce duplex a une surface habitable de +/- 150m² et se compose comme suit :

Au RDC
– Un grand salon avec de grandes baies vitrées de +/- 46m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé SUD
– Une cuisine ouverte entièrement équipée AEG
– Une 1ère chambre de +/- 11m²
– Un placard de rangement de +/- 2m²
– Une SDB/WC de +/- 7m²

Au 1er étage
– Une 2nde chambre de +/- 20,50m²
– Une 3ème chambre de +/- 14m²
– Une 4ème chambre de +/- 15,50m²
– Une salle de douche et WC de +/- 8,50m²

Extérieur :
– Terrasse exposée SUD de +/- 25m²
– Grand jardin de +/-150m² sans vis-à-vis donnant sur la forêt
– Garage box fermé de +/- 22m²
– 1 emplacement extérieur

Au sous-sol :
– Une chaufferie
– Une cave privative de +/- 3m²
– Un espace commun de +/- 21m²

Caractéristiques supplémentaires :
– Dalle en béton
– Carrelage
– Fenêtres triple vitrage en PVC
– Volets électriques
– Façade et toiture isolées
– Internet haut débit (fibre optique)
– Passeport énergétique G/H
– Chauffage au gaz (chaudière Buderus)

Duplex entièrement rénové en 2013 en parfait état !

AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !
À VISITER ABSOLUMENT !

Schifflange est une commune de Luxembourg idéalement placée !
Le duplex est entouré de forêt vous assurant quiétude et sérénité sans aucun vis-à-vis !
Sa localisation fait qu’il est proche de toutes commodités, vous trouverez donc : l’école fondamentale, la crèche, la maison relais, le foyer du jour, la pharmacie, la gare de Schifflange, le Cactus, des restaurants etc. Accès facile à l’autoroute. A 5 min de Foetz, du Bâtiself, du Cora et des autres commerces.

Les frais d’agence 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.