Maison 4 chambres avec jardin et garage à Frisange

RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg, vous propose une très belle maison de 2010 à louer non meublée, sur un terrain de 4,44 ares, avec 4 chambres, 3 salles de bains, un beau jardin, 2 terrasses et un garage, d’une superficie totale de +/- 240m² et habitable de +/- 165m² dans la Commune de Frisange, au calme !

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

–     Hall d’entrée
–     Grand séjour de +/- 48m² avec cuisine ouverte toute équipée
–     Accès direct à la 1ère terrasse de +/- 35m² et au beau jardin bien entretenu et totalement clôturé, orienté sud-ouest
Au bout du jardin, accès direct au petit parc du quartier, idéal pour vos enfants !
–     WC séparé

Au 1er étage :

–     Palier
–     1ère chambre de +/- 19m²
–     2ème chambre de +/- 13,6m²
–     3ème chambre de +/- 13,1m²
–     Salle de bains de +/- 8m² avec baignoire, douche, WC et fenêtre

Au 2ème étage :

–     Palier
–     4ème chambre de +/- 18m²
–     Accès à une grande terrasse de +/- 20m² avec une très belle vue !
–     Salle de douche attenante avec WC et fenêtre

Au sous-sol, toutes les pièces sont carrelées et la hauteur sous plafond est de 2,26m :

–     Hall
–     Grande pièce de +/- 25m² pouvant être utilisée comme pièce de loisirs ou une 5ème chambre pour accueillir vos invités
–     Salle de douche attenante avec WC
–     2 caves de +/- 7m² et 5,5m²
–     Buanderie de +/- 9,5m²

A côté de la maison, vous disposez d’un garage spacieux de +/- 22m² pour une voiture ainsi que de 2 emplacements extérieurs.

Proche de nombreuses commodités et de l’autoroute. Proche de la Commune d’Hesperange.

Passeport énergétique C/C
Triple vitrage et moustiquaires partout du rez-de-chaussée au 2ème étage.
Le mobilier de jardin et les outils de jardin restent à disposition des locataires.
Animaux autorisés
Disponible au 01/08/2024
Charges réelles mensuelles 2023 = 260€ comprenant le gaz, l’électricité, l’eau et les déchets !
Caution = 2 mois de loyer

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont à la charge du locataire.